چگونه می توان عایق صدا را بهبود بخشید؟ در چه چیزی نمی توانید صرفه جویی کنید؟ چه نوع سقفی بهتر است؟" 10 سوال در مورد نوسازی و ساخت و ساز

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

کارشناس واجد شرایط پاسخ می دهد.

چه اتفاقی می افتد؟

Lifehacker یک بخش "" دارد که در آن یک روز موضوعی راه اندازی کردیم. برای این کار از یک مهمان ویژه دعوت می کنیم تا به سوالات شما پاسخ دهد.

این بار با نوسازی و ساخت و ساز سر و کار دارید. ما جالب ترین ها را انتخاب کردیم و مهمان دعوت شده ما، ویاچسلاو بورچنکوف، به آنها پاسخ داد.

تعمیرات در آپارتمان به چه ترتیبی باید انجام شود؟

ترتیب متفاوت است: بستگی به نوع تعمیر، مواد انتخاب شده، شرایط و عادات صنعتگران دارد. نکته اصلی این است که سرکارگر باید کار خود را برنامه ریزی کند و بتواند توضیح دهد که چرا آنها این کار را انجام می دهند و اکنون این کار را نمی کنند. اما الگوهای کلی نیز وجود دارد. من آنها را بر اساس یک درخواست مکرر - بازسازی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید از ابتدا توصیف خواهم کرد.

1. آماده سازی

قبل از شروع تعمیر، باید پنجره ها، رادیاتورها و درب جلو را با پوشش پلاستیکی ببندید تا لکه نشوند و خراب نشوند. همچنین باید گروه ورودی را روی طبقه - دیوارها و کف نزدیک آپارتمان و آسانسور بسته بندی کنید. و سپس روشنایی و تامین آب موقت را ترتیب دهید.

2. بررسی لوله های گرمایش و تامین آب

اگر سیستم های گرمایش و تامین آب ضعیف انجام شده باشد - به عنوان مثال، ارزان ترین رادیاتورها نصب شده اند یا از لوله ها چکه می کنند - باید فوراً بازسازی شوند.

3. برپایی پارتیشن و گچ بری دیوارها

بعد، شما باید دیوارها را گچ کاری کنید. اما اگر می خواهید چیدمان محل را تغییر دهید، ابتدا باید آنها را خراب کنید یا مکان های جدیدی بسازید. و سپس دیوارها را با گچ صاف کنید.

4. سیم کشی برق و لوله های آبرسانی

اکنون باید سیم کشی را از تابلو برق جدا کنید. و به موازات آن، لوله های آبرسانی و فاضلاب را در حمام و آشپزخانه قرار دهید. در همان زمان، می توانید یک سیستم تهویه نصب کنید و برای تهویه مطبوع نتیجه گیری کنید.

5. کفپوش

سطح کف با یک کفه تراز می شود. یک کفپوش مرطوب کلاسیک برای مدت طولانی خشک می شود - به طور متوسط چهار هفته. بتن در 3-4 روز گیر می کند و پس از آن می توانید روی آن راه بروید. زمان باقی مانده برای خشک شدن کامل مخلوط مورد نیاز است.

در حالی که کف خشک می شود، انجام بیشتر کار در آپارتمان غیرممکن است: رطوبت بسیار زیاد است. برای صنعتگران سخت و برای تکمیل مواد مضر است. اما پس از 1-2 هفته، کارگران می توانند کاشی را شروع کنند - برای این نوع کار، رطوبت بالا چندان وحشتناک نیست.

برای سرعت بخشیدن به این فرآیند، گاهی اوقات صنعتگران از رطوبت گیر صنعتی استفاده می کنند. یا می توانید یک کفه مکانیزه انتخاب کنید: در 1-2 روز گذاشته می شود و یک هفته طول می کشد تا مخلوط خشک شود.

6. تکمیل و تکمیل

اگر آپارتمان دارای سقف گچ است، ابتدا آن را مونتاژ کنید. و سپس چندین گزینه وجود دارد. پس از اتمام کامل خشن، صنعتگران یا دیوارها و سقف ها را بتونه می کنند یا کاشی ها را روی زمین می گذارند.

• اگر ابتدا کاشی ها را گذاشته اید، باید آن را با ورقه های تخته سخت یا مواد بادوام دیگر بپوشانید تا در هنگام بتونه کاری خراب نشود.
• اگر دیوارها ابتدا گچ کاری شده بودند، کاشی ها باید در یک مکان جدا شده بریده شوند. فرآیند برش گرد و غبار است و اگر دیوارها را لکه دار کنید، رنگ بدتر روی آنها می افتد یا کاغذ دیواری می چسبد.

و سپس می توانید سقف ها و دیوارها را رنگ کنید، کاغذ دیواری را بچسبانید، کف را بچینید. اگر کاغذ دیواری را برای دیوارها انتخاب کرده اید، توصیه می کنم ابتدا از کف استفاده کنید، زیرا به عنوان مثال هنگام بریدن لمینت، گرد و غبار از بین می رود.

7. نصب سقف کشسان، درب و ازاره کف

سقف کشسان در انتهای آن تعبیه شده است تا در هنگام کاغذ دیواری آسیبی به آن وارد نشود. درها و تخته های دامن باید روی کاغذ دیواری، رنگ و کفپوش لمینت قرار بگیرند، بنابراین پس از اتمام کار نیز باید نصب شوند.

در مورد چه چیزی به هیچ وجه نباید در حین تعمیر صرفه جویی کنید؟

شما نمی توانید بر اساس موارد زیر صرفه جویی کنید: گچ دیوار، کفپوش، سیم کشی برق و لوله.

اگر مواد ارزان قیمت بخرید، این خطر وجود دارد که در چند سال دیگر ترک ها در امتداد دیوارها بروند، ترافیک دائماً از بین برود، لوله ها نشت کنند و کف ها صداهای کسل کننده عجیبی ایجاد کنند. چنین نقص هایی فقط پس از برچیدن کامل قابل اصلاح هستند. و شما باید همه چیز را دوباره انجام دهید. و اگر لوله ها نشت کردند، هزینه تعمیرات را نیز از همسایگان زیر بپردازید.

در مواد تمیز مانند کاغذ دیواری و کفپوش لمینت بهتر صرفه جویی کنید. تعویض آنها آسان است، به خصوص اگر پایه به خوبی ساخته شده باشد.

قبل از شروع تعمیرات چه هک های زندگی را باید بدانید؟

نکته اصلی این است که از قبل برای تعمیر آماده شوید. بنابراین، در اینجا دو نکته اصلی وجود دارد.

یک تیپ انتخاب کنید

اگر بتوانید 1-2 ماه قبل از شروع تعمیرات مورد انتظار با یک شرکت تعمیر یا تیم خاصی تماس بگیرید، خوب است: بنابراین احتمال اینکه آنها بتوانند آپارتمان را در زمان مورد نیاز شما در برنامه قرار دهند، بیشتر است.

اگر فرصتی برای بازدید از تأسیساتی که استادان در آن کار می کنند، عالی خواهد بود. بنابراین می توانید تخمین بزنید که چند نفر به طور موازی کاری انجام می دهند، چگونه مواد، درها، مبلمان را ذخیره می کنند و آیا آپارتمان تمیز است یا خیر.

همچنین می توانید بخواهید که به شما این فرصت را بدهد که به طور همزمان به چندین تیپ بروید و در پایان تیپ مورد علاقه خود را انتخاب کنید.

یک پروژه بسازید

یک پروژه طراحی برای برنامه ریزی چیدمان مبلمان، تکمیل، وسایل برقی و لوله کشی مورد نیاز است. برای استادان آسان تر است که با آن حرکت کنند. و در نهایت کار درست نمی شود به طوری که گل های رز پشت مبل قرار می گیرند و کاشی های تاکیدی روی دیوار اشتباه قرار می گیرند.

اگر پروژه توسط یک طراح طراحی شود خوب است: او به شما می گوید که مبلمان را کجا قرار دهید و چگونه فضای داخلی را جالب تر کنید. یک پروژه طراحی حرفه ای در مسکو اکنون از 300 روبل به ازای هر 1 متر مربع هزینه دارد، اگر فقط طرح چیدمان مبلمان گنجانده شود، و از 1000 روبل در هر 1 متر مربع، اگر بسته ای از نقشه ها برای سازندگان ارائه شود.

شما همچنین می توانید پروژه ای را خودتان تهیه کنید تا به استادان کمک کنید تا بفهمند چه چیزی باید کجا باشد. برنامه ریزان آنلاین مانند Planner 5D یا Planoplan به شما در این امر کمک می کنند. طولانی و گاهی دشوار است، اما رایگان است.

چه نوع کاغذ دیواری بهتر است و چگونه آنها را به درستی بچسبانیم؟

کاغذ دیواری می تواند کاغذ، نبافته، وینیل، اکریلیک و فلز باشد. کاغذ دیواری مایع و شیشه ای نیز برای نقاشی وجود دارد. تشخیص بهترین آنها دشوار است - انواع مختلف به روش خود خوب هستند.

کاغذ دیواری های کاغذی، اکریلیک و فایبرگلاس سازگار با محیط زیست هستند، آنها برای چسباندن در اتاق خواب ها و مهد کودک ها مناسب هستند. کاغذ دیواری های ضخیم وینیل و نبافته ناهمواری دیوارها را پنهان می کنند. اگر بچه‌ها رنگ می‌زنند یا گربه خراش می‌دهد، مایع‌های مایع به‌راحتی به‌روزرسانی می‌شوند، در حالی که آن‌های فلزی تماشایی به نظر می‌رسند.

اگر آنها را از یک فروشنده بی وجدان خریداری کنید، ممکن است مشکلاتی ایجاد شود. او می تواند کاغذ دیواری ارزان قیمت را گران کند یا محصولی را که به درستی ذخیره شده است بفروشد. بنابراین، بهتر است آنها را در هایپرمارکت های بزرگ خریداری کنید یا از طریق یک شرکت تعمیرات سفارش دهید. در مورد دوم، تدارکات و تعهدات کاری به عهده یک پیمانکار است - این به جلوگیری از تغییر مسئولیت نتیجه کمک می کند.

کاغذ دیواری به این صورت چسبانده می شود:

• نوارها اندازه گیری شده و بریده می شوند.
• کاغذ دیواری یا دیوارها را با چسب بچسبانید. یا هر دو. همه اینها به نوع کاغذ دیواری و توصیه های سازنده بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر کاغذ دیواری غیر بافته را بچسبانید، می توانید فقط دیوارها را بپوشانید، و اگر کاغذ - دیوارها و خود کاغذ دیواری را بپوشانید. دستورالعمل ها و بررسی ها را در اینترنت بخوانید. این اتفاق می افتد که پس از خشک شدن چسب، به دلیل اینکه کاغذ دیواری به اندازه کافی با آن اشباع نشده است، در درزها ترک ایجاد می شود. اگر این را در بررسی ها می بینید، هم کاغذ دیواری و هم دیوارها را آغشته کنید.
• روی دیوارها بمالید و با یک پارچه تمیز یا غلتک نرم صاف کنید.

همچنین مهم است که در اتاق پیش نویس وجود نداشته باشد و پنجره ها 1-2 روز دیگر پس از چسباندن باز نشوند، در غیر این صورت ممکن است کاغذ دیواری بیفتد. تفاوت های ظریف زیادی در فرآیند چسباندن وجود دارد - می توانید در این مقاله در مورد آنها بخوانید.

چگونه از شر کپک خلاص شویم و از ظاهر شدن آن جلوگیری کنیم؟

کپک به دلایل مختلفی ایجاد می شود. به عنوان مثال، اگر آپارتمان شما دچار سیل شود. اما گاهی یک نشتی کوچک به دلیل نشتی نمای ساختمان کافی است.

اگر سیل رخ داده یا دائماً در جایی نشت می کند، اول از همه علت را پیدا کنید و آن را از بین ببرید. به عنوان مثال، ممکن است یک لوله از همسایه های بالا نشت کند.

سپس مواد تکمیلی - کاغذ دیواری، ورقه ورقه، مشمع کف اتاق - را از مناطق آسیب دیده جدا کنید. و بگذارید دیوارها، کف و سقف خشک شوند. پرکننده و گچ آسیب دیده را تمیز کنید و سطوح را با یک عامل ضد قارچ درمان کنید. پس از آن، می توانید دیوارها و سقف را بتونه کنید و دوباره اتاق ها را تمیز کنید.

در صورت وجود شک به ریزش نمای ساختمان و نشت آب از خیابان با شرکت مدیریت با درخواست تعمیر دیوارهای خانه تماس بگیرید. برای این کار ممکن است نیاز به نظر متخصص داشته باشید.

و همچنین به دلیل نصب نادرست پنجره های دو جداره، به عنوان مثال، با شکاف بین دیوار و پنجره یا آستانه پنجره، تراکم ایجاد می شود که منجر به ظاهر شدن قالب می شود. متخصصان می توانند مشکل را حل کنند. آنها یا شکاف ها را برطرف می کنند یا پیشنهاد تعویض پنجره ها را می دهند.

چگونه می توان عایق صدا را در آپارتمان پانلی بهبود بخشید؟

آپارتمان با کمک مواد خاصی مانند صفحات بازالت یا پانل های عایق صدا از صداهای خارجی محافظت می شود. از آنجایی که بتن صداها را به خوبی هدایت می کند ، عایق صدا در یک خانه پانل طبق اصل " قمقمه" انجام می شود - آنها کف ، دیوارها و سقف را در هر اتاق می پوشانند.

هنگام انتخاب مواد برای عایق صدا، اول از همه، از سطح سر و صدا شروع کنید که آنها از بین می روند. من توصیه می کنم مواردی را بخرید که دارای نشانگر 50 دسی بل و بالاتر هستند - با چنین جاروبرقی همسایه یا مکالمه با صدای بلند تقریباً نامفهوم خواهد بود. اگر شاخص پایین تر باشد، برداشتن مواد بی معنی است: بعید است تفاوت بسیار قابل توجه باشد.

عایق صدا بر روی یک قاب یا بدون آن نصب می شود. در حالت دوم، 1.5-2 برابر فضای کمتری را اشغال می کند. به نظر من، بهینه ترین ساخت بدون فریم از نظر نسبت قیمت به کیفیت، ترکیبی از پانل های 12 میلی متری عایق صدا با میخ های رولپلاک آکوستیک، عایق صدای غشایی و دیوار خشک عایق صدا است.

آنچه باید در مورد گرمایش از کف بدانید؟

در آپارتمان های دارای گرمایش متمرکز، گرمایش از کف برقی نصب می شود. آنها متفاوت هستند، انتخاب به پایان کف بستگی دارد. تشک های مادون قرمز زیر لمینت، مشمع کف اتاق و فرش گذاشته می شوند. زیر کاشی ها - کابل روی تشک های آماده.

کف آب فقط در آپارتمان ها و خانه هایی با گرمایش فردی قابل نصب است. اگر گرمایش متمرکز باشد، همسایگان ممکن است گرم کردن باتری ها را به طور معمول متوقف کنند. در نتیجه جریمه و دستوری دریافت خواهید کرد که همه چیز را همانطور که بوده است برگردانید.

گرمایش از کف زیر موادی که در لمس سرد هستند نصب می شود: کاشی، ظروف سنگی چینی و لمینت. اغلب - در حمام و توالت. اما اگر حتی روی فرش راه رفتن برای شما سرد است، می توانید یک کف گرم زیر آن قرار دهید.

به یاد داشته باشید: هر گونه ارتباطات مهندسی خطرناک است. اگر گرمایش از کف توسط صنعتگران بی تجربه نصب شده باشد و مواد از کیفیت پایینی برخوردار باشند، ممکن است دچار خرابی شوند. بنابراین، آن را فقط در فروشگاه های مورد اعتماد یا از یک شرکت تعمیراتی خریداری کنید که روی خود تشک ها و کار آنها ضمانت می دهد. همچنین به شما توصیه می کنم زیر کف آب عایق رطوبتی انجام دهید تا در صورت خرابی مایع به همسایه ها نشت کند.

هزینه مواد و کار برای تخمگذار یک طبقه گرم در مسکو از 1600 روبل در هر متر مربع است. بنابراین، بهتر است بلافاصله تصمیم بگیرید که مبلمان کجا باشد، تا آن را زیر آن قرار ندهید و در هزینه صرفه جویی کنید.

چگونه یک آپارتمان یا خانه را به درستی عایق بندی کنیم؟

مواد زیادی برای عایق حرارتی وجود دارد و انتخاب آنها توسط خودتان دشوار است. بنابراین، توصیه می کنم با چندین شرکت تولیدی تماس بگیرید و با سرکارگر مشورت کنید: آنها گزینه هایی را ارائه می دهند و شما می توانید مناسب ترین مورد را انتخاب کنید.

معمولاً فقط سطوحی که مجاور خیابان هستند عایق بندی می شوند. گاهی اوقات - آنهایی که در مجاورت آنها هستند. و اغلب از عایق پلی استایرن منبسط شده استفاده می کنند. از رطوبت نمی ترسد و صدا را کمی خفه می کند. در ورق هایی با ضخامت 2 تا 10 سانتی متر تولید می شود ورق ها با هم پوشانی گذاشته شده و با قارچ - رولپلاک هایی با کلاهک بزرگ ثابت می شوند.درزها باید با فوم پلی اورتان مهر و موم شوند. خوب است اگر معلوم شود که فوم پلی استایرن را در دو لایه قرار دهید.

همچنین به شما توصیه می کنم سفتی دیوارهای خارجی را بررسی کنید. برای انجام این کار، می توانید معاینه را از متخصصان درخواست کنید. در صورت مشاهده ایرادات، می توانید از شرکت مدیریت بخواهید که با هزینه خود آنها را برطرف کنند.

و به یاد داشته باشید که اگر می توانید به طور مستقل خانه ها را هم از بیرون و هم از داخل عایق بندی کنید، آپارتمان ها - فقط از داخل. در غیر این صورت ممکن است جریمه ای دریافت کنید.

چه نوع سقفی بهتر است؟

هر نوع مزایا و معایب خاص خود را دارد. بنابراین، ما محبوب ترین ها را تجزیه و تحلیل خواهیم کرد: کشش، دیوار خشک، قفسه و گچ.

سقف کشسان

در یک روز نصب می شود. شما می توانید هر رنگ و الگوی را انتخاب کنید، گزینه هایی برای بافت ها وجود دارد. این سقف ها به راحتی تمیز می شوند. همچنین اگر همسایه‌هایتان به شما سیل بزنند، آنها اجازه عبور آب را نمی‌دهند.

برای تعمیرات در بخش قیمت پایین و متوسط، این سقف ها اغلب انتخاب می شوند. آنها نسبت بهینه قیمت، زمان نصب و عملکرد دارند.

معایب: سقف کشسان به راحتی آسیب می بیند و 3 تا 7 سانتی متر از ارتفاع اتاق را می خورد. و از نظر ظاهری ، همه آن را دوست ندارند ، اگرچه گزینه های مات شبیه گچ معمولی است.

سقف های گچ تخته

در 5-7 روز جمع آوری می شود. معمولا عایق صدا به آنها دوخته می شود. سازه های پیچیده با قالب گیری گچ بری از دیوار خشک مونتاژ می شوند و با کمک آنها رفع انحنای قوی سقف آسان تر از گچ است.

معایب: آنها 7-10 سانتی متر از ارتفاع اتاق را می خورند. و اگر نشتی رخ دهد از آن محافظت نمی کنند. همچنین معمولاً در ساختمان های نوساز که کمتر از دو سال از عمر آنها می گذرد نصب نمی شوند، زیرا به دلیل جمع شدگی ساختمان، سقف ممکن است کج یا ترک خورده باشد.

سقف های قفسه ای

در یک روز جمع آوری شد. ساخته شده از پلاستیک یا فلز. معمولاً در اتاق هایی با رطوبت بالا - حمام و توالت استفاده می شود.

اشکال اصلی این است که بسیاری از افراد ظاهر خود را دوست ندارند. همچنین آنها مانند سیل از سیل نجات نمی یابند. و 5-10 سانتی متر از ارتفاع اتاق را می خورند.

سقف های گچ کاری شده

آنها کلاسیک و قابل اعتماد به نظر می رسند، به همین دلیل است که آنها گاهی اوقات برای اشیاء گران قیمت انتخاب می شوند. می توانید روی آنها گچ بچسبانید که برای طراحی مهم است.

معایب: قیمت و زمان نصب. گچ سقف 2-3 هفته طول می کشد تا خشک شود.

کدام درب ورودی را انتخاب کنید؟

درب ورودی باید سنگین، دارای لایه های فلزی ضخیم و قفل مطمئن باشد. در اینجا پارامترهای یک درب ورودی با کیفیت آورده شده است:

1. وزن - از 100 کیلوگرم.
2. حداقل ضخامت لنگه درب 10 سانتی متر است.
3. ضخامت فلز از 1.5 میلی متر است و پانل های ام دی اف از سمت ورودی یا آپارتمان کمتر از 10 میلی متر نیست.
4. سه لولا بلبرینگ.
5. عایق. در درهای گران قیمت - بازالت و در درهای ارزانتر - پشم معدنی.
6. قفل های کلاس سوم یا چهارم (در طبقه بندی اروپایی - کلاس C و D) مقاومت در برابر سارق. از دسته قیمت متوسط، قفل های Guardian و Kale خود را به خوبی ثابت کرده اند، و در دسته بندی گران تر - Crit، Mettem و Securemme با رمزگذاری.

همچنین، درهای گران قیمت دارای اقدامات حفاظتی اضافی هستند: یک جیب قفل، دنده های سفت کننده، لایه های ضخیم تر فلز و ام دی اف. وزن آنها بین 130 تا 200 کیلوگرم است.