نحوه و زمان محاسبه و پرداخت مالیات زمین

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

انتقال پول به موقع برای جلوگیری از علاقه.

مالیات زمین چیست و برای آن چه باید پرداخت

سه مالیات بر دارایی در روسیه وجود دارد که شهروندان برای داشتن چیزی می پردازند. زمین یکی از آنهاست. طبق ماده 389 قانون مالیات فدراسیون روسیه برای قطعات واقع در قلمرو یک شهر، روستا یا سایر تشکیلات شهرداری وضع می شود. در این مورد، زمین می تواند تحت مالکیت قانون مالیات فدراسیون روسیه ماده 388، در استفاده دائمی یا در تملک مادام العمر باشد.

مالیات برای قطعاتی که در املاک مشترک یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند و همچنین برای زمین هایی که توسط اشیاء با ارزش ویژه میراث فرهنگی و جهانی، ذخایر تاریخی و فرهنگی، سایت های میراث باستان شناسی، موزه-رزروها اشغال شده و محدود شده اند، پرداخت نمی شود. گردش طبق قوانین فدراسیون روسیه.

نحوه محاسبه مالیات زمین

ساده ترین راه برای محاسبه مالیات زمین استفاده از ماشین حساب ویژه مالیات است.

لطفا توجه داشته باشید: این اطلاعات برای درک سوال است. شما مجبور نیستید مالیات را محاسبه کنید، خدمات مالیاتی فدرال این کار را برای شما انجام می دهد.

محاسبات چندین معیار را در نظر می گیرند.

پایه مالیاتی

این ارزش کاداستری قطعه است - قیمت مشروط املاک و مستغلات که برای مالیات یا محاسبه غرامت استفاده می شود. توسط ارزیاب های ویژه از طرف دولت تعیین می شود.

ارزش کاداستر را می توان تقریباً فوراً در Rosreestr پیدا کرد. برای انجام این کار، فقط باید شماره کاداستر را بدانید - در اسناد زمین مشخص شده است.

به خاطر داشته باشید: این سرویس همیشه اطلاعات را با شماره کامل کاداستر پیدا نمی کند. در این مورد، سعی کنید به طور ناقص جستجو کنید: آخرین کولون و هر چیزی که بعد از آن می آید را حذف کنید. و سپس شی مورد نظر را از لیست انتخاب کنید.

گزینه دیگر این است که سایت خود را در نقشه عمومی Rosreestr پیدا کنید. این کار را می توان با شماره کاداستر یا به سادگی با انتخاب زمین مورد نظر انجام داد.

در نهایت، ارزش کاداستر را می توان در اداره مالیات در قسمتی که تمام دارایی شما را فهرست می کند، پیدا کرد.

نرخ مالیات

به طور پیش فرض، نرخ های زیر قانون مالیاتی ماده 394 فدراسیون روسیه اعمال می شود:

• 0، 3 درصد ارزش کاداستر - برای زمین کشاورزی و کاربری، یا به دست آمده برای ساخت و ساز مسکن، یا برای کشاورزی جانبی، باغبانی و کشاورزی کامیون، یا اشغال شده توسط انبار مسکن و تاسیسات زیربنایی مهندسی مجتمع مسکونی و اشتراکی، یا ارائه شده به تامین نیازهای دفاعی، امنیتی و گمرکی؛
• 1.5٪ از ارزش کاداستر - برای سایر قطعات.

این حداکثر است. مقامات محلی به نوبه خود می توانند نرخ ها را کاهش دهند و با مقررات خود این مشکل را برطرف کنند. علاوه بر این، تصمیم در سطح شهرداری گرفته می شود. می توانید با استفاده از یک اداره مالیاتی خاص، نرخ های اعمال شده در قلمرو خود را بیابید.

دوره مالکیت

اگر شما مالک زمین، در استفاده دائمی یا در تملک مادام العمر برای کمتر از یک سال هستید، فقط برای ماه هایی که با زمین ارتباط داشته اید، پرداخت خواهید کرد. شما می توانید مقدار کل را با استفاده از فرمول محاسبه کنید:

مالیات = ارزش کاداستر * نرخ مالیات / 12 * تعداد ماه هایی که زمین در مالکیت شما بوده است.

زمان و نحوه پرداخت مالیات زمین

تا اول نوامبر، خدمات مالیاتی باید اخطاریه ای از میزان مالیات بر دارایی قابل پرداخت، از جمله مالیات زمین، برای سال قبل ارسال کند. اگر یک حساب شخصی در وب سایت FTS دارید، سند به صورت الکترونیکی ارائه می شود. در غیر این صورت، فرم از طریق پست معمولی تحویل داده خواهد شد.

مالیات زمین باید تا اول دسامبر پرداخت شود.

این را از راه های گوناگون می توان انجام داد.

1. از طریق حساب شخصی خود در وب سایت FTS

روی تب "مالیات" کلیک کنید، اعلان را باز کنید، روی دکمه "پرداخت" کلیک کنید.

2. از طریق وب سایت خدمات مالیاتی فدرال

برای استفاده از آن نیازی به داشتن حساب شخصی یا ثبت نام نیست. گزینه «افراد» و سپس «پرداخت مالیات، حق بیمه» را انتخاب کنید.

می توانید مالیات را با توجه به داده های پرداخت کننده، شاخص سند (صفحه خدمات نیز نشان می دهد که کجا آن را جستجو کنید) یا با جزئیات کامل پرداخت پرداخت کنید.

3. از طریق یک بانک یا "پست روسیه"

با یک اعلان به مرکز بیایید و یکی از کارکنان به شما کمک خواهد کرد.

4. از طریق دستگاه خودپرداز یا پایانه پرداخت

خدمات مورد نیاز را انتخاب کنید، مبلغ و جزئیات را وارد کنید.

آیا معافیت مالیاتی زمین وجود دارد؟

دولت حتی در مرحله تعیین پایه مالیاتی مزایایی را ارائه می دهد. این مقدار با ارزش کاداستر 600 قانون مالیات فدراسیون روسیه ماده 391 متر مربع زمین برای دسته های زیر از شهروندان کاهش می یابد:

• قهرمانان اتحاد جماهیر شوروی و فدراسیون روسیه، دارندگان کامل نشان افتخار؛
• معلولان گروه اول و دوم، معلولان از دوران کودکی، کودکان معلول.
• جانبازان و معلولان جنگ بزرگ میهنی و همچنین جانبازان و معلولان عملیات نظامی؛
• کسانی که پس از قرار گرفتن در معرض تشعشعات در نیروگاه هسته ای چرنوبیل، انجمن تولید مایاک و در سایت آزمایش Semipalatinsk مستحق حمایت اجتماعی هستند.
• کسانی که در آزمایش های تسلیحات هسته ای و گرما هسته ای، انحلال حوادث تأسیسات هسته ای در سلاح ها و تأسیسات نظامی به عنوان بخشی از واحدهای خطر ویژه شرکت کردند.
• کسانی که به دلیل آزمایشات، تمرینات و سایر کارهای مربوط به هر نوع تاسیسات هسته ای دچار بیماری تشعشعات شده اند یا دچار بیماری شده اند یا از کار افتاده اند.
• بازنشستگان و پیش بازنشستگان، یعنی مردانی که به سن 60 سالگی رسیده اند و زنان - 55 سال؛
• والدین دارای فرزندان زیاد

این آرامش فقط برای یک منطقه اعمال می شود. اگر چندین مورد در ملک وجود داشته باشد، شهروند می تواند انتخاب کند که کدام یک را دارد. به طور پیش فرض، این کار برای زمین هایی انجام می شود که در آن مالیات بالاترین است.

علاوه بر این، شهروندان متعلق به مردمان کوچک بومی شمال، سیبری و خاور دور در رابطه با مناطقی که برای حفظ و توسعه شیوه زندگی سنتی، تجارت و صنایع دستی استفاده می شود، کاملاً از مالیات معاف هستند.

همچنین ممکن است مزایای محلی در منطقه شما وجود داشته باشد. آنها را می توان در همان خدمات مالیاتی که در آن نرخ های مالیاتی خود را بررسی کرده اید، پیدا کنید.

در صورت اشتباه در اخطار مالیات زمین چه باید کرد؟

در این مورد، Lifehacker دستورالعمل های دقیقی در مورد نحوه تعمیر همه چیز دارد.

اگر مالیات زمین را پرداخت نکنید چه اتفاقی می افتد

برای هر روز تاخیر، مجازات تعیین شده است - 1/300 ماده 75. مجازات قانون مالیات فدراسیون روسیه نرخ های بازپرداخت بانک مرکزی. اکنون حدود 0، 014 درصد بدهی مالیاتی است.