چرا اجاره دادن همیشه سود بیشتری نسبت به مالکیت دارد

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

چه می شود اگر هر بار که به جای اجاره خرید می کنیم بیهوده پول بیشتری پرداخت کنیم؟ آیا واقعاً به همه این خریدها نیاز داریم، اگر اغلب اجاره یک چیز ارزان تر است؟

"آیا آپارتمان داری؟"، "و ماشین؟" - پاسخ به این سؤالات به نوعی بلافاصله نگرش را نسبت به شخص تغییر می دهد. اعتقاد بر این است که اگر چیزی گران قیمت برای خود خریده اید، به این معنی است که به موقعیت خاصی در جامعه دست یافته اید. جایی است، زیرا برای همه این خریدها باید پول دربیاورید. اما اگر خرید اصولاً ضروری نباشد چه؟

چند روز پیش به دوست جدیدم پیشنهاد دادم که در رودخانه دنیپر قایق سواری کند. از ارتباط قبلی ام با او به این نتیجه رسیدم که او از خانواده ای ثروتمند است. و این دیالوگی است که ما گرفتیم:

من سالی یک بار یا کمتر سوار قایق می شوم، بنابراین خرید قایق همیشه به نظرم احمقانه بوده است. اما این دیالوگ باعث شد به این فکر کنم که چرا بعضی ها می خواهند همه چیز را بدون شکست بخرند و مالک شوند، در حالی که برخی دیگر همانطور که دوست دارند زندگی می کنند و در صورت لزوم چیزهایی را اجاره می کنند.

مالکیت در اصل همان اجاره است.

وقتی یک زوج متاهل آپارتمانی را می‌خرند یا رهن می‌گیرند، در جامعه باعث تایید یا حداقل تفاهم می‌شود. خانواده جوان می خواهند خود را به لانه مجهز کنند، آنها ثبات می خواهند تا بچه ها جایی برای زندگی داشته باشند و چیزی برای ارث بردن وجود داشته باشد. به هر حال، املاک و مستغلات یکی از معدود روش های کم و بیش قابل اعتماد برای سرمایه گذاری است. پس از همه، اگر شما امکانات دارید، چرا یک آپارتمان نخرید؟

ما حتی نمونه هایی از برخی افراد ثروتمند را که برای خود آپارتمان نمی خرند، بلکه در خانه های اجاره ای زندگی می کنند (مانند آرتمی لبدف) در نظر نخواهیم گرفت. آپارتمان ها اکنون به طرز دردناکی بیش از حد ارزش گذاری شده اند، حتی افرادی که دانش عمیقی در مورد املاک و ساخت و ساز ندارند این را می دانند. اگر هزینه یک آپارتمان را محاسبه کنیم (200-500 هزار دلار باشد) و آن را با اجاره (10 هزار دلار در سال یا 500 هزار دلار در 50 سال) مقایسه کنیم، معلوم می شود که هزینه های خرید و اجاره تقریباً قابل مقایسه است. البته داشتن یک آپارتمان، مانند اجاره آن، مزایا و معایب آشکاری دارد. تنها نکته این است که مالکیت در اصل همان اجاره است.

هیچ چیز من واقعاً متعلق به من نیست.

دیدو

خانه ای که خریدید چقدر دوام می آورد؟ 30، 40، 100 سال؟ اگر فکر می کنید که در 50 سال آینده همه چیز با آپارتمان شما خوب خواهد شد، به خروشچف ها نگاه کنید. به طور کلی، تعداد کمی از خانه ها بیشتر از صاحبان خود زندگی می کنند. به نظر می رسد که خرید یک آپارتمان مانند یک اجاره بلند مدت است. بیهوده نیست که مثلاً در چین با خرید یک آپارتمان فقط 70 سال حق مالکیت می دهد.

ماشین چطور؟ آیا در حال خرید ماشین هستید - برای همیشه؟ حتی اگر آن را تغییر ندهید، چقدر برای شما دوام می آورد؟ 10-20 ساله؟ سپس او به زباله دانی می رود، و یک بار او همه مال شما بود. معلوم است که خرید خودرو نیز یک اجاره بلند مدت است.

زندگی انسان چطور؟ بدن انسان که کاملاً رایگان به ما داده می شود نیز ابدی نیست. ما در واقع بدن‌هایمان را اجاره می‌دهیم - برخی برای 30 سال، برخی برای 60، برخی برای 90 سال. ما خودمان تعمیرات با کیفیت اروپایی را در داخل انجام می دهیم، "بنزین" با کیفیت بالا را انتخاب می کنیم، بدن را برای "بازرسی فنی" به پزشکان می بریم. اما بدن هنوز مال ما نیست، زیرا ابدی نیست. ما نمی‌توانیم چیزی را برای قرن‌ها در اختیار داشته باشیم، بنابراین نمی‌توانیم آن را مالکیت به معنای کامل کلمه بدانیم.

آیا حداقل یک چیز در این دنیا وجود دارد که واقعاً بتوانیم آن را داشته باشیم؟ بعید. خانه‌ها فرو می‌ریزند، ماشین‌ها خراب می‌شوند و زنگ می‌زنند و «صاحبان» سابق به دنیای دیگری خواهند رفت.

چرا میخریم؟

فردی که در دنیای بی ثباتی زندگی می کند حاضر است برای هر تضمینی دو برابر قیمت بپردازد. در هنگام خرید آپارتمان امیدواریم کسی ما را از آنجا بیرون نکند و بدون وارد شدن به اختلاف با مالک، تعمیرات به دلخواه ما انجام شود.وقتی ماشینی می‌خریم، می‌خواهیم مطمئن باشیم که در صورت نیاز همیشه در دسترس خواهد بود. و ما لباس های نو می خریم تا مطمئن شویم که قبل از ما کسی آنها را نپوشیده و همیشه در دسترس خواهد بود.

یک فرد تنها 24 ساعت در روز فرصت دارد. چقدر می توانید برای وسایل خود وقت بگذارید؟ چند ساعت برای ماشین، 10 ساعت برای کت و شلوار، چند ساعت برای یک تلفن و یک کتاب الکترونیکی، 20 دقیقه برای دوچرخه. بقیه اوقات این چیزها بیکار هستند، در حالی که می توانند به شخص دیگری خدمت کنند. اما شما برای تمام وقت پرداخت کردید - آیا این اضافه پرداخت نیست؟

هنگام خرید چیزی که بتوان آن را اجاره کرد، برای احساس اطمینان هزینه اضافی می پردازیم. و این احساس اغلب ربطی به واقعیت ندارد، مانند فاجعه‌ها، جنگ‌ها و زلزله‌هایی که می‌توانند خانه شما را با خاک یکسان کنند، و در مورد مشکلات عادی روزمره مانند یک ماشین دزدیده شده یا شلوار جین به طور تصادفی پاره شده - هیچ چیز وجود ندارد. هر جا تضمین می کند

بنابراین، اگر فردی را دیدید که با روحی آرام در اجاره زندگی می کند، کلاه خود را بردارید. او یک استقامت فولادی دارد، نیازی به تضمین ندارد. اما اگر شخصی عشق آشکار به خرید و تمایل بیش از حد به پس انداز خانه / قایق تفریحی / قایق / هواپیما داشته باشد، این امکان وجود دارد که به این ترتیب به دنبال جبران ترس های خود، احساس امنیت و ایجاد کنترل بر خود باشد. زندگی روی شانه او ضربه بزنید.

اخلاق:

با اجاره دادن، برای ضمانت و اطمینان از آینده هزینه اضافی نمی پردازید. بنابراین، اجاره سود بیشتری نسبت به خرید دارد.