اگر همسایه ها زیر آب رفت چه باید کرد؟

فهرست مطالب:

نحوه پایان دادن به سیل
چگونه مقصر را پیدا کنیم
نحوه ثبت واقعیت سیل
چگونه مشکل را به صورت مسالمت آمیز حل کنیم
چگونه مشکل را از طریق دادگاه حل کنیم
چه می شود اگر به همسایه ها سیل بزنید

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

پخش شدن لکه روی کاغذ دیواری یا باران استوایی که از سقف می‌بارد پدیده‌های ناخوشایندی هستند. هکر زندگی توضیح می دهد که چگونه مقصر را پیدا کنید و برای خنثی کردن آسیب چه باید کرد. پاداش - دستورالعمل برای کسانی که همسایگان را از پایین سیل می کنند.

نحوه پایان دادن به سیل

قبل از شروع اقدامات نجات، برای جلوگیری از اتصال کوتاه، پریزها را در ناحیه آسیب دیده جدا کنید. اگر آسیب زیاد است، برق پنل را خاموش کنید. سپس اقدام کنید:

با همسایه های طبقه بالا صحبت کنید. شاید منبع سیل یک شیر آب باز یا ماشین لباسشویی خراب باشد. در این صورت ساکنان می توانند خودشان علت مشکل را از بین ببرند. آنها همچنین می توانند آب را در آپارتمان قطع کنند اگر ارتباطات داخل آپارتمان خراب شده باشد و نه بالابر.

اگر همسایه ها در خانه نیستند یا نمی توانند به تنهایی با خسارت مقابله کنند، با شرکت مدیریت تماس بگیرید. لوله کش ها آب را در سرتاسر رایزر قطع می کنند.

شکستن درب آپارتمان همسایه به هیچ وجه ضروری نیست. حتی اگر ورودی را از سیل نجات دهید، ورود غیرقانونی به خانه شخص دیگری می تواند منجر به مسئولیت کیفری شود.

اگر دسترسی به خدمات عمومی وجود دارد، می توانید خودتان آب را خاموش کنید. با این حال، در این مورد، یک قفل ساز که خود منصوب شده است، مسئول آسیب احتمالی سیستم خواهد بود.

چگونه مقصر را پیدا کنیم

فقط دو نفر می توانند مسئول سیل باشند:

اگر آسیب به منبع آب در ارتباطات پس از شیر رخ داده باشد و عرضه آب به آپارتمان را محدود کند، همسایه ها به شما سیل زده اند. همچنین اگر دلیل آن سرریز شدن وان، خرابی لوازم خانگی و غیره باشد، مسئول هستند.
اگر نشتی روی یک رایزر معمولی رخ دهد، باتری ها یا نرده حوله گرم شده آسیب ببینند، شرکت مدیریت مقصر است. فقط یک استثنا وجود دارد: همسایگان خودسرانه سیستم گرمایش را بازسازی کردند و قانون جزا را از این موضوع مطلع نکردند.

نحوه ثبت واقعیت سیل

حتی اگر به تنهایی امکان مقابله با سیل وجود داشت، باید از نماینده شرکت مدیریت برای مستندسازی سیل دعوت شود. در حالی که منتظر متخصص هستید، از منطقه تخریب عکس بگیرید. تمام جزئیات را ثبت کنید. دو یا سه همسایه را پیدا کنید که موافقت کنند شاهد باشند.

نماینده قانون کیفری در مورد آبگرفتگی محل اقدام می کند. سند باید نشان دهد:

آدرس قربانی؛
تاریخ امضای سند؛
اسامی قربانی، مجرم، نماینده قانون جزا و شهود؛
علت مشخص یا مشکوک سیل؛
لیستی از آسیب های وارد شده به آپارتمان (نشان دهید که آنها در روز بازرسی شناسایی شده اند، زیرا ممکن است آسیب جدیدی کشف شود).
امضای کسانی که آپارتمان را بررسی می کنند (یا یادداشت می کند که یکی از آنها از گذاشتن خودکار خودداری کرده است).

حتما از نماینده قانون جزا یک نسخه از عمل را برای خود بخواهید.

اگر سازمان مدیریت کارشناس اعزام نکرده است، خودتان اقدام مشابهی را تنظیم کنید.

چگونه مشکل را به صورت مسالمت آمیز حل کنیم

شاید همسایگان (و به ندرت - شرکت مدیریت) با ارزیابی خسارت موافق باشند و آماده جبران آن بدون آزمایش باشند. برای حفظ امنیت هر دو طرف، یک قرارداد خسارت تنظیم کنید و با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید. بنابراین طرف مقصر تعهدات خود را تأیید می کند و قربانی - که به طور نامحدود از همسایگان پول نمی کشد.

چگونه مشکل را از طریق دادگاه حل کنیم

همسایه ها سیل زده اند اما عجله ای برای جبران خسارت ندارند. آماده شدن برای محاکمه را شروع کنید. از یک متخصص مستقل برای ارزیابی مجدد آسیب دعوت کنید. شخص مقصر باید به گونه ای از بازدید متخصص مطلع شود که تأیید کند اطلاعات برای او ارسال شده است. مثلا از طریق تلگرام، پست ثبت شده.

کارشناس باید گزارش خسارت تهیه کند. تمام مشکلاتی که در اثر سیل به وجود آمده است را به بازدیدکننده گوشزد کنید.رسید پرداخت خدمات متخصص را به قرارداد ادعا پیوست کنید: هزینه ها در مبلغی که باید بازپرداخت شود لحاظ می شود.

پس از دریافت عمل می توانید مدارک را به دادگاه ارائه دهید. بسته باید حاوی:

ادعانامه؛
اسناد مربوط به مالکیت آپارتمان؛
گزارش سیل که توسط شما یا نماینده شرکت مدیریت تهیه شده است.
سند مشابه از یک کارشناس مستقل؛
عکس و فیلم از آپارتمان آسیب دیده؛
برآورد کار برای رفع خسارات ناشی از سیل.

برای دادگاهی با یک شرکت مدیریت، اگر مقصر سیل باشد، بسته مشابهی از اسناد مورد نیاز است، فقط اظهارنامه ادعایی به شکل دیگری تنظیم می شود. از طرف قانون جزا با یک وکیل حرفه ای مخالفت می کنید که با هر بهانه ای پرونده را خراب می کند. بنابراین مطمئن شوید که تمام اسناد مطابق با قوانین تنظیم و اجرا می شوند.

دادگاه ممکن است توصیه کند که مشکل از طریق دوستانه حل شود: شما مبلغ مطالبات خود را کاهش دهید، متهم آن را داوطلبانه پرداخت می کند. می توانید پیشنهاد را بپذیرید یا رد کنید. در مورد دوم، تصمیم نهایی در مورد اینکه چه کسی درست است و چه کسی اشتباه می کند و چقدر باید پرداخت شود، با قاضی باقی می ماند.

تا زمانی که دوره آزمایشی تمام نشده است، تعمیر نکنید. ممکن است به تخصص اضافی نیاز باشد.

چه می شود اگر به همسایه ها سیل بزنید

سعی کنید مشکل را به صورت محلی و بدون دخالت اشخاص ثالث برطرف کنید. مودبانه ارتباط برقرار کنید، علت نشت را به ما بگویید. ممکن است بتوانید به مصالحه برسید و بر سر مبلغ قابل قبولی برای هر دو صاحب آپارتمان توافق کنید.

اگر همسایه ای با هزینه شما سعی دارد کاغذ دیواری کاغذی را برای پوشش با نخ طلا عوض کند، برای دادگاه آماده شوید. در روند تهیه گزارش در مورد آب گرفتگی آپارتمان همسایه، از تخریب نیز عکس بگیرید تا فرصتی برای اثبات اینکه قربانی در حال بزرگنمایی خسارت است، وجود داشته باشد.