چه چیزی برای پرداخت زودتر از موعد وام مسکن سودآورتر است؟

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

می توانید پرداخت یا مدت وام را کاهش دهید. ما مزایای هر روش را تجزیه و تحلیل می کنیم.

این سوال توسط خواننده ما ارسال شده است. شما هم سوال خود را از لایف هکر بپرسید - اگر جالب باشد حتما پاسخ می دهیم.

چه چیزی سودآورتر است که وام مسکن را زودتر از موعد پرداخت کنید: با کاهش پرداخت ماهانه یا کاهش مدت وام؟

ناشناس

هر یک از روش های بازپرداخت وام مسکن مزایای خاص خود را دارد.

کاهش مدت وام

این روش از نظر ریاضی سود بیشتری دارد. زیرا با کوتاه کردن مدت وام، میزان اضافه پرداختی در سود را کاهش می دهید. بیایید یک مثال بزنیم. بیایید تصور کنیم که:

• مبلغ وام - 1 میلیون روبل، نرخ - 15٪؛
• دوره بازپرداخت - 5 سال؛
• پرداخت ماهانه - 23 790 روبل؛
• ما 10000 روبل برای بازپرداخت زودهنگام ارسال می کنیم.

در صورت کوتاه شدن مدت، وام در اوایل ماه 37 بازپرداخت می شود و اضافه پرداخت به 262878 روبل می رسد.

و اگر پرداخت را کاهش دهید، وام برای 51 ماه پرداخت می شود و اضافه پرداخت آن 311054 روبل خواهد بود.

کاهش در پرداخت

در این صورت، بار بدهی ماهانه را بر روی خود کاهش می دهید و ثبات مالی خود را افزایش می دهید. بنابراین، اگر برای چند ماه شغل خود را از دست بدهید، پیدا کردن 20000 روبل برای پرداخت وام آسان تر از 25000 روبل خواهد بود.

وقتی وام مسکنم را پرداخت کردم، پرداخت ماهیانه بود که کم کردم. وقتی بعد از بازپرداخت زودهنگام دیگر، یک برنامه پرداخت جدید دریافت می کنید و می بینید که پرداخت چقدر کاهش یافته است، احساس بسیار خوشایندی است.

به طور کلی، اگر پرداخت ماهانه برای بودجه شما سنگین است، ارزش دارد که وام مسکن خود را زودتر از موعد مقرر پرداخت کنید. در موارد دیگر، بهتر است مقداری از پول رایگان را پس انداز و سرمایه گذاری کنید.