کجا می توان پول اضافی را در 20، 30 و 40 سال سرمایه گذاری کرد

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

شما شروع کردید به درآمد بیشتر از آنچه که می توانید خرج کنید. یک معامله بزرگ یا پاداش وراثت دریافت کرد. در لاتاری برنده شد و مبلغ زیادی به دست آورد. با پول چه کنیم - Lifehacker می داند.

20 سال آینده کجا سرمایه گذاری کنیم

به آموزش و پرورش

ما چندین سال کار پشت سر داریم و از قبل مشخص است که چه مهارت هایی کم است و در کدام مسیر باید حرکت کنیم. پول رایگان باید در دوره ها، سمینارها، آموزش ها سرمایه گذاری شود. نکته اصلی این است که از قبل اطمینان حاصل کنید که آنها توسط شارلاتان ها انجام نمی شوند، بلکه توسط افرادی مورد احترام در میان آنها انجام می شوند. چنین هزینه هایی دانش جدید و ارتباطات جدید را به همراه خواهد داشت. و این نوید بسیاری از پروژه های جالب و افزایش حقوق در آینده را می دهد.

به ایربگ

دوره سنی از اکثریت تا 30-25 سال سن در معرض خطر است. صاحبخانه ممکن است از آپارتمان اجاره ای امتناع کند. در محل کار، کوچکترین اخراج خواهد شد، زیرا او آخرین آمد. من می خواهم به شهر دیگری نقل مکان کنم که در آن چشم اندازهای بیشتری باز شود.

برای زنده ماندن در دوره بحران با حداقل ضرر، باید مقداری داشته باشید که برای یک زندگی عادی برای دو ماه کافی باشد. برای اینکه در جستجوی کار جدید گرسنگی نکشید، کافی است برای یک آپارتمان جدید ودیعه پرداخت کنید و درصدی را به یک مسکن بپردازید. برای این حرکت، استفاده از منابع درآمد اضافی مطلوب است.

توصیه برای سن کمتر در تمام دوره های بعدی زندگی صدق می کند.

در انبار

وقتی پس انداز کم است، می توانید سیستم را برای آینده آزمایش کنید. مقداری را که از جدایی بلندمدت جان سالم به در خواهید برد، تعیین کنید و آن را در بلو چیپ سرمایه گذاری کنید - سهامی که روند صعودی را نشان می دهد. بعد از 5-7 سال، بررسی کنید که چقدر پول "چک کرده است".

به حق رای دادن

فرنچایز گزینه ای برای یک تجارت آماده است، زمانی که تمام شرایط برای توسعه از قبل ایجاد شده باشد. اما در این مورد، نه تنها شما انتخاب می کنید، بلکه شما نیز انتخاب می کنید. تمایل به رعایت قوانین و کار در یک تیم ضروری است.

هزینه های فرانشیز می تواند از 100 هزار تا چند میلیون متغیر باشد. هیچ رابطه مستقیمی بین ارزش و اعتبار شرکت وجود ندارد. هزینه برای مناطق تولید، تجهیزات و غیره مهم هستند.

فرنچایز آموزشی است که برای آن پولی پرداخت نمی کنید، بلکه در این فرآیند کسب درآمد نیز می کنید. بنابراین این اوست که برای یک تاجر جوان ایده آل است. و ترکیب آن با کار آسان تر از کسب و کار خودتان است.

رومن آلخین، بنیانگذار گروه بازاریابی "آلخین و شرکا"

30 سال دیگر کجا سرمایه گذاری کنیم

به صندوق تثبیت

این مقدار باید به اندازه ای باشد که خانواده حداقل شش ماه به طور معمول زندگی کنند. نگهداری پول در حساب پس انداز در بانک راحت است: ماهانه سود کمی دریافت می شود و می توانید کل مبلغ یا بخشی از آن را بدون ضرر برداشت کنید.

در پس انداز

در صورت عدم نیاز به پول در آینده نزدیک می توان آن را برای مدت معین در بانک واریز کرد. برداشت زودهنگام به احتمال زیاد شما را از همه پاداش ها محروم می کند، اما نرخ بهره در اینجا بالاتر است. توجه کنید که آیا حروف بزرگ وجود دارد یا خیر. در صورت وجود، هزینه ها به صورت ماهانه به کل مبلغ اضافه می شود، سپس به مبلغ افزایش یافته سود دریافت می شود.

نکته مهم دیگر امکان پرکردن سپرده است. هر چه بیشتر سپرده گذاری کنید، بیشتر می توانید پس بگیرید.

اگر نرخ سود بالاتر از تورم باشد امکان افزایش سرمایه وجود خواهد داشت. اگر نه، فقط صرفه جویی در پول است.

در املاک و مستغلات از طریق وام مسکن

اگر از قبل خانه دارید، این گزینه کار می کند. شاید قبلاً موفق شده باشید از شر وام مسکن یک آپارتمان خلاص شوید و برای دومی پیش پرداخت جمع آوری کنید. به طور کلی، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از طریق وام مسکن یک مرحله بحث برانگیز است.

فرض کنید یک آپارتمان به قیمت 3 میلیون روبل با پرداخت اولیه 750 هزار و 13 درصد در سال خریداری می کنید. شما آماده پرداخت 33.6 هزار روبل در ماه برای 10 سال هستید.در این مدت 4.03 میلیون شامل 1.78 میلیون سود به بانک می دهید. قیمت این آپارتمان 4.78 میلیون روبل است و به احتمال زیاد قیمت آن در بازار 10 سال دیگر افزایش نخواهد یافت.

اگر این بازار ثانویه مسکن باشد، آپارتمان را می توان در تمام این مدت اجاره داد. بر اساس هزینه مسکن، می توان فرض کرد که مستاجر 20 هزار روبل در ماه پرداخت می کند. برای 10 سال 2.4 میلیون می دهد که به طور کامل سود رهن و 20 درصد از هزینه اصلی آپارتمان را پوشش می دهد. در این صورت مسکن 2.38 میلیون برای شما هزینه خواهد داشت.

به کسب و کار خودتان

بیایید فرض کنیم که قبلاً در یک فرنچایز آموزش دیده اید یا به مهارت های مدیریت کسب و کار خود تسلط داشته اید. اکنون می توانید در کسب و کار خود سرمایه گذاری کنید.

نیازی به افتتاح یک شرکت از ابتدا نیست، می توانید یک شرکت آماده خریداری کنید. حتی در سایت هایی که عمدتا اتوهای دستی و کالسکه کودک می فروشند، پیشنهادات مشابهی وجود دارد. البته این مربوط به کارخانه ها نیست. معمولاً اینها غرفه های کوچک گل، گلخانه های شوید، ایستگاه های خدمات، فروشگاه های آنلاین، سالن های زیبایی هستند.

مزیت چنین خریدی این است که شرکت در حال حاضر کار می کند: کارکنان تشکیل شده اند، تامین کنندگان و مشتریان پیدا شده اند. برای اینکه دچار سوختگی نشوید باید به چه نکاتی توجه کنید:

• سودآوری؛
• شهرت، آبرو؛
• بدون مشکل با قانون؛
• شرایط اجاره محل یا زمین.

حتی با در نظر گرفتن این واقعیت که شرکت در حال حاضر کار می کند، برای کسب سود، باید عرق کنید: فرآیندهای تجاری را درک کنید، علاوه بر این در تبلیغات سرمایه گذاری کنید.

برای موفقیت، مهم است که بدانیم چگونه مشکلات را حل کنیم، از جمله با حسابرسان، ابزارها و کدام نه، کدام رشته کسب و کار را دوست دارید و کجا می توانید دانش و مهارت های خود را به طور ایده آل پیاده سازی کنید.

رومن آلخین، بنیانگذار گروه بازاریابی "آلخین و شرکا"

کجا در 40 سال سرمایه گذاری کنیم

در دوران بازنشستگی

فقط خوش بینان کامل می توانند به حمایت دولت امیدوار باشند. بنابراین، وقت آن است که به این فکر کنید که چگونه در دوران پیری خود را تغذیه کنید. سپرده های بلندمدت، "چیپس های آبی" در این زمینه مناسب هستند. گزینه های دیگری نیز وجود دارند که در دراز مدت فقط سود به همراه خواهند داشت.

خرید طلا

در مورد جواهرات صحبت نمی کنیم که بیشتر قیمت آن کار استاد است. خرید شمش یا سکه طلا، خرید سهام با پشتوانه فلزات گرانبها. ویژگی چنین سرمایه گذاری این است که فقط پس از یک یا دو دهه نتیجه می دهد. یعنی درست در زمان بازنشستگی.

صندوق های خطرپذیر

ارزش ندارد تمام پول خود را روی این اسب شرط بندی کنید. صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر وجوه مشتریان را در کسب‌وکارهای نوآورانه و استارت‌آپ‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند، که همیشه پرخطر است. 70-80٪ آنها سودآور نمی شوند، تمام امید به 20-30٪ باقی مانده است.

از طرف دیگر، یک شرکت کوچک می تواند به گوگل یا اپل تبدیل شود. در این صورت، سرمایه گذاری نه تنها سودآور، بلکه لذت بخش نیز خواهد بود: می توانید به خود ببالید که در آغاز فعالیت آن در گوگل مشروط سرمایه گذاری کرده اید.

در املاک و مستغلات بدون وام مسکن

خرید آپارتمان بدون پرداخت اضافی و اجاره آن یکی از گزینه های درآمد غیرفعال پایدار است. شما به سختی می توانید با اجاره به راحتی زندگی کنید، اما این پول به درآمد شما اضافه می شود. علاوه بر این، املاک و مستغلات دارایی است که ارزش آن افزایش می یابد. نکته اصلی این است که بررسی کنید که خانه در لیست اسکان مجدد یا نوسازی نباشد.

در سلامتی

درآمد غیرفعال عالی است. اما اگر سود سپرده ها، اوراق بهادار و سایر سرمایه گذاری ها می تواند شما را تغذیه کند، قبلاً به سختی با مشکلات مالی روبرو شده اید. برای بقیه، افزایش سن کار یک هدف اضافی نخواهد بود.

پس از 35 سال، بدن به آرامی اما مطمئنا شروع به تجزیه می کند. بنابراین، ارزش آن را دارد که تمام سیستم های مهم را بررسی کنید و به طور منظم این کار را ادامه دهید. دندانپزشکی یک خط جداگانه است. اکنون ایمپلنت‌ها عمدتاً به رنگ طبیعی وارد می‌شوند، اما با قیمتی که دارند، این دندان‌ها واقعاً "طلایی" هستند. پس همین الان به دندانپزشک بروید و پوسیدگی را درمان کنید.

سرمایه گذاری همیشه یک ریسک است. اما کسی که ریسک نمی کند و پول را در خانه نگه می دارد، درصدی از مبلغ را حداقل به میزان تورم از دست می دهد.بر اساس پیش بینی وزارت توسعه اقتصادی در سه سال آینده 4 درصد خواهد بود. …

ذخیره کردن پول در معرض خطر، یا ذخیره کردن آن به صورت ایمن اما بی اثر در زیر تشک - کدام راه را انتخاب کردید؟