12 ایده در مورد چگونگی کسب درآمد غیرفعال

2024 نویسنده: Malcolm Clapton | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 03:54

تقریباً با انجام هیچ کاری می توانید درآمد کسب کنید.

ایده هایی که نیاز به سرمایه گذاری کلان دارند

1. اجاره املاک و مستغلات

اجاره یک آپارتمان خالی برای هر کسی که چنین آپارتمانی دارد یک ایده بدیهی است. چندین گزینه برای چگونگی انجام این کار وجود دارد.

• اجاره آپارتمان با اجاره بلند مدت. این منبع درآمد پایدار و نسبتاً بالایی است. خطر اصلی پیدا کردن یک آپارتمان پس از مستاجرین در شرایطی است که برای زندگی بیشتر نامناسب است.
• اجاره روزانه یک آپارتمان. روشی ناپایدار، اما سودآورتر از اجاره بلندمدت. بهتر است گزینه ای را انتخاب کنید که در آن آپارتمان در اختیار مسافران قرار می دهید. برای انجام این کار، باید دائماً نمایش آپارتمان ها را حفظ کنید، اما خطرات آن اندکی کمتر است. اگر قصد دارید آپارتمانی را برای اجاره روزانه به هموطنان خود اجاره کنید، آماده باشید که برای مهمانی های پر سر و صدا اجاره داده می شود و پس از آن فقط دیوارها باقی می مانند.
• اجاره آپارتمان به عنوان ملک تجاری. خانه در طبقه همکف می تواند به فضایی مناسب برای یک مغازه یا اداره تبدیل شود. اگر خودتان این کار را انجام می دهید، مقررات را بررسی کنید. همچنین، مستاجر می تواند هزینه بازسازی محل را بر عهده بگیرد، اما این بر درآمد شما تأثیر می گذارد.

همه روش ها به هزینه های نقدی اضافی نیاز ندارند. اما در این مورد، سرمایه شما یک آپارتمان است، زیرا نمی توانید از امنیت آن مطمئن باشید.

2. پول را در بانک بگذارید

ابتدا باید تصمیم بگیرید که آیا می خواهید از سپرده خود هر ماه سود ببرید، اما اندکی، یا به مبلغ قابل توجه تری در سه ماهه، شش ماه، سالیانه راضی خواهید شد. در حالت اول یک حساب پس انداز با قابلیت برداشت سود هر ماه مناسب است. در حالت دوم، یک سپرده با سرمایه انتخاب کنید، زمانی که سود ماهانه با سپرده اصلی خلاصه می شود. بنابراین در نهایت مبلغ زیادی دریافت خواهید کرد.

شایان ذکر است که سود سپرده در بانک های روسیه خیلی زیاد نیست. برای زندگی راحت با آنها، باید مبلغی چند میلیونی را در حساب خود نگه دارید. با ساده ترین محاسبات، با نرخ 8٪ از 1 میلیون روبل در ماه، تنها 6، 6 هزار روبل دریافت خواهید کرد. با سپرده مشابه برای مدت 1 سال با سرمایه 12 ماهه 82.99 هزار دریافت خواهید کرد.

3. در سهام سود سهام سرمایه گذاری کنید

شما می توانید سالانه سود سهام را از اوراق بهادار دریافت کنید، اما برای این کار باید آنها را به درستی انتخاب کنید. اولاً ، ارزش تمرکز بر سهام ممتاز و نه روی سهام عادی را دارد: سود سهام همیشه در مورد اول پرداخت می شود و در مورد دوم - با تصمیم هیئت مدیره. در مرحله دوم، شما باید شرکت های امیدوار کننده ای را انتخاب کنید که سود آنها (و در نتیجه اندازه سود سهام) به طور مداوم در حال افزایش است.

4. سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک

منظور از صندوق سرمایه گذاری متقابل این است که سرمایه گذار به متخصصان شرکت به پول آنها اعتماد می کند و آنها هر کاری که ممکن است برای افزایش سرمایه گذاری خود انجام می دهند. در عین حال، سودآوری صندوق های سرمایه گذاری مشترک و همچنین اکثر ابزارهای مالی تضمین نمی شود. بنابراین، مهم است که یک صندوق خوب را انتخاب کنید، که برای آن ارزش مطالعه رتبه بندی، خواندن قوانین ورود و خروج از صندوق سرمایه گذاری مشترک و روشن کردن تمام تفاوت های ظریف است.

5. سرمایه گذار شوید

سرمایه گذاری در یک استارتاپ یا یک شرکت در حال رشد بسیار خطرناک است: در واقع، شما پول می دهید و هیچ چیز دیگری به شما بستگی ندارد. در همان زمان، این سازمان می تواند "تیراندازی" کند و دومین اپل شود یا ظرف شش ماه تعطیل شود. با این حال، با برخی مهارت‌های تحلیلی، شهود و شانس، می‌توانید یک استارت‌آپ با استعداد پیدا کنید و از تماشای موفقیت آن، حق امتیاز مناسبی دریافت کنید.

6. خرید یک آپارتمان در حال ساخت و فروش آن پس از اتمام شی

تفاوت قیمت آپارتمان در مرحله گودبرداری و راه اندازی 15-30 درصد است.بر این اساس، می توانید یک آپارتمان را به عنوان مثال به قیمت 2 میلیون روبل خریداری کنید و پس از چند سال آن را به قیمت 2.4 میلیون روبل بفروشید. این یک نوع درآمد غیرفعال بی ثبات اما ملموس است. اما مهم است که یک توسعه دهنده قابل اعتماد انتخاب کنید تا در وضعیت توسعه دهنده املاک و مستغلات بی پول باقی نمانید.

ایده هایی که نیاز به حداقل سرمایه گذاری دارند

7. یک اتاق را اجاره دهید

اگر به تنهایی در یک آپارتمان دو یا سه اتاقه زندگی می کنید، ابزار بسیار مفیدی برای درآمد غیرفعال دارید. اولاً، اجاره یک اتاق به شما این امکان را می دهد که هزینه مسکن و آب و برق را با مستاجر تقسیم کنید. ثانیاً به صورت ماهانه مبلغی دریافت خواهید کرد که برای زنده ماندن در غیاب سایر منابع درآمد کافی است.

البته، زندگی با یک غریبه در آپارتمان خود یک فرآیند برای افراد قوی است. اما شاید شما هم چنین فردی هستید و این روش برای شما مناسب است.

8. از سرگرمی خود کسب درآمد کنید

اگر علاقه ای دارید که نتایج ملموسی به همراه دارد، می توانید شروع به فروش ثمره کار خود کنید. فرض کنید شما یک نجار با استعداد هستید و قبلاً به همه دوستان خود مدفوع ارائه کرده اید، یا دوست دارید گلدوزی کنید، اما نمی دانید با بوم های تمام شده چه کار کنید. شما به این فرآیند علاقه دارید و بنابراین محصولات نهایی بیشتر و بیشتری وجود دارد و مشخص نیست که با آنها چه باید کرد.

صفحات نمایه در شبکه های اجتماعی، حساب های کاربری در بازارهای محبوب، به عنوان مثال Etsy، "Fair of Masters" ایجاد کنید. قطعا کسی پیدا خواهد شد که از استعداد شما قدردانی کند. اما به یاد داشته باشید، به محض اینکه شروع به ساختن چیزهای خاص برای فروش کنید، درآمد غیرفعال به درآمد فعال تبدیل می شود.

9. فروش عکس

سپس همه چیز ساده است: آپلود عکس و دریافت حق امتیاز برای هر بار دانلود تصویر.

10. یک محصول فکری ایجاد کنید

با استعداد و مهارت مناسب می توانید محصولی بسازید که تا آخر عمر سودآور باشد. کتاب، اپلیکیشن موبایل یا برنامه ای بنویسید که مردم آن را دوست داشته باشند. به عنوان یک نویسنده، برای استفاده از آثار فکری خود حق امتیاز دریافت خواهید کرد، نکته اصلی این است که فراموش نکنید که این مورد را در قرارداد بنویسید.

11. بازگشت نقدی را صادر کنید

انجام خرید آنلاین از طریق خدمات ویژه بازگشت نقدی، صدور کارت های بانکی با بازگشت سود مبلغ خرید ممکن است درآمد میلیونی نداشته باشد. اما برای خریدهایی که قبلا انجام داده بودید پول دریافت خواهید کرد. پس چرا مزایا را از دست می دهیم؟

12. یک وبینار را ضبط کنید

اگر چیزی برای آموزش به مردم دارید، می توانید یک سخنرانی ویدیویی یا یک دوره آموزشی کامل در مورد موضوع خود ضبط کنید و سپس به مشتریان در ازای پول به آن دسترسی داشته باشید. این روش خوب است زیرا فقط به یک تلاش از شما نیاز دارد: باید متن واقعا مفیدی بنویسید و یک ویدیو ضبط کنید.

شایان ذکر است که وبینارها تنها در صورتی متفاوت خواهند بود که اطلاعات شما منحصر به فرد باشد و تبلیغات دهان به دهان انجام شود. در غیر این صورت، تبلیغ سخنرانی ها زمان و هزینه زیادی را می طلبد.

ایده های بد برای درآمد غیرفعال

این گزینه ها هنوز در لیست های بسیاری از ایده ها برای درآمد غیرفعال قرار دارند، اما از این جنبه دشوار است که آنها را کارگر بنامیم.

1. کسب و کار خود را

انجام کار خودتان سرمایه گذاری خوبی است، اما باید برای این واقعیت آماده باشید که باید هفت روز در هفته کار کنید. شاید کسب و کار حتی درآمد ایجاد کند، اما دشوار است که آن را منفعل نامید.

2. وبلاگ، وب سایت، کانال یوتیوب

اکنون کسب درآمد از اینترنت آسان نیست. وبلاگ نویسی یک شغل تمام عیار است که به برنامه محتوا، استراتژی بازاریابی، فیلم ها و عکس های با کیفیت نیاز دارد. برای اینکه یک منبع اینترنتی درآمدزایی کند، باید سخاوتمندانه روی آن سرمایه گذاری کنید، از جمله از نظر مالی.

3. بازاریابی شبکه ای

بازاریابان شبکه ای وعده درآمد بالا با حداقل سرمایه گذاری، از جمله سرمایه گذاری های موقت را می دهند.ظاهراً سود توسط تیم شما آورده می شود که هنگام شروع به کار آنها را جذب خواهید کرد. اما این تضمین ها فقط برای کسانی که در بالای هرم هستند صادق است. و به شما پیشنهاد می شود که به بنیاد آن بپیوندید. یعنی این شما نیستید که به دست می آورید، بلکه بر عهده شماست.